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廈門辦公室裝修
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廣大的業主朋友請注意了:毛坯房裝修基礎五個原則是必須遵循的

内容來源:金雕裝飾

人們在收房的時候不滿足原有的房屋結構造型,基礎工程往往都會進行牆壁拆改,重新調整室内間隔。但結構拆改并不是可以随意而為的,某些裝修拆改還會破壞房間本身的安全性,也會影響到整棟樓房的安全。那麼,您知道毛坯房裝修步驟嗎?新房裝修需要了解哪些裝修小技巧呢?以下基礎工程的五個原則是必須要遵循的。

  一、不能拆除承重牆、在承重牆上開門開窗

  承重牆一般是指上面擱置樓闆、擱栅、大梁、屋架或屋面闆的牆體,它不僅承受以上各層傳來的活荷載和靜荷載,還承擔各層牆體的自重,并把這些荷重傳給下層牆體直至地基基礎。如果拆除了承重牆,破壞了這個力的平衡,造成的後果恐怕是哪個業主都無法承擔的生命的威脅。

  如果非要拆承重牆,也不是完全不可以。建設部有規定,要改承重牆的話,必須由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案,方可對承重牆進行拆改。也就是說,要拆、可以;但是要進行加固。但是,要确保加固是正确、有效的加固。

  二、不能拆除陽台的配重牆

  一般房間與陽台之間的門窗是可以拆除的,但窗以下的牆也就是配重牆不能拆,它就像秤砣一樣起着挑起陽台的作用。不少業主認為配重牆的作用不大,阻擋了陽光進入室内,影響居室的采光。因此常會考慮将配重牆拆除。

  拆除配重牆,會使陽台的承重力下降,導緻陽台下墜。拆除配重牆将會改變房屋結構原有的受力,還可能導緻陽台承重能力降低,甚至有坍塌的危險。

  三、不能在樓面、陽台上随意增加靜荷載

  有的住戶在房屋裝修過程中在樓面上鋪設花崗岩或大理石闆,衛生間地面上安放大型沖浪浴缸,室内地面安裝地暖設備,陽台砌築牆體等,明顯加大靜荷載,使樓闆處于超負荷使用狀态,嚴重危及到房屋的使用安全。

  四、不能私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門

  居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣洩漏。燃氣管道被包封起來,氣體洩漏就不易被察覺,洩漏氣體也不容易擴散,聚集在局部。使用前,又沒有專業的安全檢測,一遇明火必然引起爆炸。

  燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規範和安全要求,必須由專業人員進行施工。如果居民在裝修居室時的确需要改動燃氣管道,應向供氣單位提出申請,由供氣單位現場勘測并提出意見,能夠改動的,供氣單位出具施工方案,并由專業人員進行操作,施工人員應具有專業資質。

  五、不能随意拆改暖氣管道(北方)、上下水管道

  裝修中拆改暖氣管道,上下水管道的情況也較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點,就是這些管道都是在一定範圍内構成一個整體系統,各家各戶無法完全獨立。因此在對這樣的管道進行改造的時候,就應該小心謹慎,的改造都應該以不影響整個系統為前提。

  亂拆亂改暖氣有很多弊端,原來設計好的暖氣被改動後,壓力将發生變化,熱平衡打破後,供熱發生失調,造成樓中各戶熱的很熱,冷的很冷。改動後的暖氣,很難保證不漏水。

     以上基礎工程裝修的五個原則是必須遵循的。不過,把新房交給裝修遊擊隊或者自己裝修,您真的放心嗎?基礎裝修、牆壁拆改,還是要找口碑最好的裝修公司,這樣才能杜絕安全隐患,讓您住的更加放心! (http://caifu58067.cn/廈門裝修公司


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